为进一步推进工业全域治理攻坚行动，我县计划以瓯北街道林垟区块改造提升作为突破口，打造区域工业治理先行试点。日前，县工业全域治理攻坚组率先启动第一阶段改造行动，对该区块内的新凯阀门部分建筑进行拆除。

　　随着挖机铁臂的挥舞，新凯阀门占地约1000平方米的砖瓦结构简易仓库房逐渐倒塌。在仓库外的过道上靠近企业车间的一侧，整齐堆放着阀门铸件、配件等生产材料。它们都是前几天刚刚从仓库内转移出来的，暂时没有合适的安置点，还有不少都以低价处理掉了。虽然眼下承担了亏损，但对企业来说，这也意味着他们期待已久的“零土地”技改终于顺利落地，企业发展将迈上新的台阶。

　　“再晚一点，我外地厂房都要买下来了！”新凯阀门企业负责人林丛新向记者讲述起了自己的心路历程。

　　新凯阀门创办于1993年，当时仅有西边的一栋厂房，后因发展需要陆续购置土地，建起了东面靠近马路的厂房和此次拆除的仓库。但实际用于生产的面积并不大，仅5000平方米左右，已经难以匹配企业生产需要。特别是近几年，林丛新放下苏州等地的生意回到家乡发展，眼看着产能上限难以突破、外地的客户带不回来，只能干着急。为此，他甚至想到了去隔壁市发展。就在两个月前，一场“及时雨”打消了他的念头。

　　县工业全域治理攻坚专班组在前期排查过程中，了解到新凯阀门实施“零土地”技改的迫切需求，在基本掌握企业发展情况后，专班组一行人带着优惠政策上门找到了林丛新。

　　“专班组前后来了有十几次，每次都是认真了解我们的诉求，积极主动地帮我们做好政策处理的工作。这让我看到了在家乡发展的希望，现在不走了！”林丛新笑着说道，“没想到这才两个月时间，就有这么大的突破，我都来不及准备。”

　　按照《工业全域治理试点工作实施方案》规定，对企业“零土地”技改后的建筑容积率限低不限高。新凯阀门的容积率就将由现在的0.8提升至2.3。厂房增高加密后，企业不仅有更大的空间用于工业生产，更能借此契机实现智能化技改，让亩均效益再跃新高。林丛新有信心，在完成改造后的3-5年内，企业就能够突破产值的亿元大关。

　　新凯阀门所在的位置就是工业全域治理试点范围内的林垟区块。据介绍，该区块占地面积约620亩，占整个试点区域的1/4，区块内厂房与民房紧密排列，建筑密度大、容积率低，断头路多、环境脏乱。不论是生产环境、生活环境、生态环境，都难以满足发展需求，亟待整改。

　　以此次拆除行动为突破口，我县将对林垟区块实施分阶段的全面改造。第一阶段改造范围东至东瓯大道，西至张堡工业路，北至瓯北大道，南至林下路，呈“7”字型区块，所涉及企业的平均容积率仅0.54。计划建设瓯北大道南侧道路(东瓯大道至张堡东路)，同时高效整合周边边角地块，助力企业实施“零土地”技改；第二阶段将对剩余的老旧厂区进行规划提升；第三阶段将进一步优化空间布局，对民房和厂房集聚的现象予以规划改造。按照“拥江融入、产城融合”总体思路，结合城中村改造、水岸同治等工作，高效推进林垟区块改造工作，为我县工业全域治理试点攻坚打下样板。

　　“‘治’的工作刚刚收尾，‘理’的文章从这个点正式开始。”工业全域治理日常攻坚专班副组长李宇在采访中说道，“我们现在面上在推、点上在催，点、线、面相结合，全面推进工业全域治理工作取得更大成效。”

　　去年以来，我县深入贯彻落实全省新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，率先启动工业全域治理试点，系统推进老旧工业园区改造、低效用地优化提升、高耗低效企业整治淘汰、土地资源要素市场化改革等工作。通过对企业、出租厂房等重点领域的拉网式、地毯式安全隐患排查，共发现消防隐患4270处、立改2660处、限改1610处；整治提升77家企业，数量居山区26县第一位；腾出用能8384.6吨标准煤。

　　据统计，2021年全县规上企业亩均工业增加值171.41万元/亩、亩均税收达35.79万元/亩，分别居全省山区26县第一、第二位；工业全域治理范围内企业税收在大力度降本减负基础上仍然增长19.9%，新上规企业达到108家。根据日前发布的《2021年浙江省制造业高质量发展评估报告》，2021年山区26县高质量发展综合评价指数排名，永嘉位列第二。

　　随着工业企业治理攻坚行动的持续深入推进，永嘉将引领、倒逼企业提升亩均效益，以工业生产的转型升级，助推实现高质量跨越式发展、助力建设共同富裕示范区县域样板。