县政府近日公布了2010年上半年城镇同级别土地上住房平均交易价格，瓯北一类地区的平均价格每平方米12000元，沙头、岩头、大若岩等地六类地区的平均价格每平方米为2000元（详情见下表）。
据介绍，住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权也就是设立一定条件平均后形成的住房综合平均价格。同级别土地上住房平均交易价格是区分普通住房和非普通住房的条件之一。普通住房交易时可享受相关的税率优惠；非普通住房，则按高于普通住房的税率纳税。此次公布的平均交易价格有效期限为1月1日至6月30日。记者 君忆
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类 别
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范 围
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平均价格
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一类
地区
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瓯北：阳光大道沿街小区住房；
瓯北：中楠国际广场。
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12000元/m2
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二类
地区
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上塘：大自然住宅区、明珠花园、滨江丽景；
瓯北：楠江路以南至江北街以东、阳光大道（除一类外）以北的住宅，东瓯锦园、鸿鑫景园等。
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8500元/m2
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三类
地区
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上塘：永建路以西范围内的住房（含下堡、戈田片）、嘉和苑小区、永建商厦；
瓯北：楠江路以南至江北大街以西、阳光大道以北、三桥路以东范围内的住宅，瓯楠花园、东方花苑、嘉园商住楼等。
桥头：鸿鑫景园、桥东北大街（镇中东路以南）、康乐住宅区、桥东南大街。
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6500元/m2
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四类
地区
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上塘：永建路以东范围住房（含浦东）；
瓯北：楠江路以北至104国道以南范围内的住房、园区大道以东至三桥路以西范围内的住房；
桥头：镇建成区住房； 桥下：镇建成区住房；
乌牛：镇建成区住房。
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5500元/m2
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五类
地区
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上塘：三元堂老村、中塘片、下塘片等未列入上述范围的其它区域；
瓯北：104国道线至园区大道以北住房和黄田片住房及未列入上述范围的其它区域；
桥头：镇建成区以外住房； 桥下：镇建成区以外住房；
乌牛：镇建成区以外住房；沙头：镇建成区住房；
岩头：镇建成区住房； 枫林：镇建成区住房。
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3500元/m2
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六类
地区
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沙头：镇建成区以外住房； 岩头：镇建成区以外住房
枫林：镇建成区以外住房； 大若岩：全部住房；
碧莲：全部住房； 巽宅：全部住房；
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2000元/m2
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