根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)等法律法规和规章的规定,经永嘉县人民政府批准,永嘉县招标投标中心受永嘉县国土资源局委托对桥下镇陆岙加油站地块国有土地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况:
1、地块位置:桥下镇陆岙东海加油站外侧(具体详见征地图)。
2、总用地面积为2032.31m2(3.05亩)。
3、土地用途:商业
二、规划用地功能及有关经济技术指标:
1、地块建设项目定位:加油站
2、主要经济技术指标:
容积率≤0.55,建筑密度≤38%,绿地率≤20%,建筑层数为低层,其它规划设计条件要求遵守永规建[2006]17号条件书有关规定。
三、土地出让方式及出让年限:
土地出让方式为挂牌,出让年限为40年。
四、土地出让起始价及保证金:
出让起始价为68.11万元(市政设施配套费另行按规定收取),保证金为35万元。
五、竞买人范围:中华人民共和国境内外具有成品油销售许可证和化学物品危险经营许可证的单位和个人,法律另有规定的除外。
六、根据规划要求,本地块须与原东海加油站用地共同建设一个加油站,因此本地块的土地使用权竞得人应与原东海加油站达成共同建设、合作经营协议,并支付东海加油站前期投入的资金(包括建设投入资金及办理有关手续的税费)。共同建设、合作经营的具体事宜双方自行协商,前期投入资金数额由有资质的单位审定。
七、取得竞买资格的办法和索取挂牌文件的时间:
有意参加竞买者应在2006年3月9日至2006年3月13日下午4时前(节假日除外),持身份证明原件及复印件(营业执照、成品油销售许可证、化学物品危险经营许可证、法人代表身份证和与东海加油站合作建设意向协议书;委托他人代理的,需提供经公证的授权委托书和受委托人的身份证)到永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科(上塘镇码道西街水电大楼六楼)提出竞买申请,经资格审查后符合竞买条件的,交纳保证金35万元后,领取有关文件和资料。竞得人的竞买保证金充抵土地出让金,其他人的保证金在挂牌结束后五个工作日内予以退还,不计利息。
八、挂牌(报价)的时间、地点、起始价和竞价方式:
1、挂牌(报价)时间2006年3月14日至2006年3月27日(节假日除外),截止时间为2006年3月27日的下午3点30分止。
2、挂牌地点:永嘉县招标投标中心五楼。
3、报价地点:永嘉县招标投标中心六楼。
4、竞价方式:挂牌起始价为68.11万元,采取增价方式竞价,每次增价幅度应为5万元或5万元的整倍数。
5、本次竞买报价采取现场书面报价,不接受电话、 邮寄、电子邮件及口头报价方式。
九、确定竞得人的标准和方法:
1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价高于出让底价,并符合其他条件的,挂牌成交。
2、挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的,出价最高者为竞得人,报价相同的,先行提交报价者为竞得人,但报价低于出让底价的除外。
3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的,挂牌不成交。
4、在挂牌期限截止时及有两个或两个以上竞买人要求报价的,县招标投标中心将对挂牌宗地组织现场竞价,出价最高者为竞得人。
十、保证金必须在2006年3月13日下午4点正之前到达下列帐户,否则报名无效。
开户银行:中国建设银行永嘉支行
帐户名称:永嘉县招标投标中心
帐 号:33001627635059585858
十一、咨询电话:0577-67237705
十二、永嘉县招标投标中心网址:http://www.yjzbtb.cn
永嘉县国土资源局
永嘉县招标投标中心
二○○六年二月二十日