自2014年永嘉书院项目落地后，珠岸村实现了集体经济从零到百万元的蜕变。在实现集体富的同时，村党支部坚持强村不忘富民，带动村民发展乡村民宿和餐饮经济，从高端的风雅诵民宿到“亲民”平价民宿，全村新建民宿15家，床位达360个，满足不同游客多元需求。
近日，在温州市农业农村局、温州市文化广电旅游局公布的“2019年度温州市级示范性民宿集聚村名单”中，我县沙头镇珠岸村榜上有名，这为整村打造民宿村开了一个好头。
这里有“高奢”民宿
冬日下午，阳光和煦温暖。沿着小楠溪一路前行，一个村舍整齐、环境优美的小村落便忽然映入眼帘。
昔日最普通地村落，因永嘉书院景区开发落地，摇身一变成为楠溪江游客聚集最多的村落之一，整个村落如今散发着旺盛的生命力，乡村民宿和餐饮经济发展迅速。
与其他民宿不同的是，珠岸村的民宿风格差异大、类别多元，有因依托永嘉书院景区，直接落户于景区内的高奢民宿，封闭式别院，私密性极好；也有因永嘉书院景区发展，而应运而生“亲民”民宿，简单干净。而这样差异其实来自因市场而生，满足不同游客需求。
永嘉书院景区如今成了楠溪江游客热门旅游地之一，每年接待量均40万人次以上。书院景区除了观光旅游、传统文化研究、教育培训基地等，还开办了风雅诵系列民宿，游客不出景区一步，便能吃住行玩娱一网打尽。
在永嘉书院的松树林中，所见的便是风雅诵·松月民宿。树屋式建筑颇具特色，后现代风格，每个房间都有大大的落地玻璃窗户，太阳东升西落都可以照得到，配上鸟鸣四起、青山葱茏，别有一番天然、静谧的情趣。
来自瑞安的游客鲍先生和女友前来拍摄婚礼VCR，便在此处休息。“这个民宿入住感觉很好，不仅房屋设计很有特色，屋外打卡风景点也特别多，感觉非常方便。”
松月民宿接待大厅，设在江风。该民宿整体风格结合了福建土楼及中式古典风格更简洁和现代化，也看出设计者的用心。一楼大厅休闲区是书吧，有一特别之处，书吧的天花板是用楠溪江老屋的门板装成的。二楼，隔几个台阶往里拐才是房间，私密性好。每个房间整体面积达到70、80平方米，窗外景色不尽相同，完全满足游客对民宿品质的高要求。
再往书院里走，经一段小溪转过一片山涧，路上偶遇一两株红梅暗香浮动月黄昏的美，便见八幢山间别墅“一”字向上排开。每一幢都是独门独户的，门院一关，就是自己的小天地。这里是风雅诵系列更为高档的山隐民宿。屋内的设计和布置清新舒适，丝毫没有纷繁复杂的感觉，毕竟山野度假的最终含义是“隐”。
自2017年，永嘉书院内分别开办了风雅诵·江风、风雅诵·山隐、风雅诵·山隐等四家民宿，总共有近90个房间。
“永嘉书院景区建设完成后，民宿打造一直在我们的规划内，从价位300元的三角小木屋到1380元的野奢山隐民宿，力求能够满足多元化的群众需求，而相应设计打造。”据风雅诵郑经理介绍，在平时约有50%入住率，每逢节假日更是一房难求。而今年春节，民宿已经有三分之一的房间被预订出。
目前，永嘉书院风雅诵·云影正在紧锣密鼓地筹建中，预计将在明年春节对外开放。而这一系列民宿打造主要是满足疗休养群体的需求，价位四五百左右。
也有“亲民”民宿
永嘉书院景区外，珠岸村还有12家村民自己开设的民宿，360余个床位。民宿主人来自各行各业，大多在外经商，因为村内旅游经济发展，不少人放弃了在外创业，把自家房屋装修，开办民宿。在五年时间，珠岸村就拥多家特色民宿，工作日入住率20%，周末入住率80%。
聚缘农家乐就是其中之一，该农家乐在2014年5月永嘉书院开放时“同步”开张。记者在门口看到，聚缘农家乐就是一处村里最常见的民用住宅，设在景区入口处，离主街道较远，由经营者陈加杰与兄弟共同经营农家乐与民宿。
在农家乐的广告牌上，写着“内有住宿”四个字。民宿房间设置在二楼，总共六个小房间，整体设计简单，一卧一卫结构，卫生干净。陈加杰说，“当时就将吃住集于一身，游客除了能在这里品尝农家风味，还能住上一晚放松身心。”
“没有永嘉书院项目入驻，我家的地段并不适合开店经营。”陈加杰表示，2014年的时候，整个珠岸村只有4家民宿，五年下来，依靠着永嘉书院带来的客流，更多的人加入了民宿行业。每到节假日，大家都很忙，这几年以来他也赚得盆满钵满。
因为聚缘农家乐民宿条件比较简单，大多投宿者主要是退休的中老年人为主，来自温州、台州地区。对此，陈加杰也打算“升级”一下民宿，希望给游客带来更好的入驻体验，也能吸引更多的群体。
记者了解到，这些民宿不仅仅给游客提供了落脚的休憩之处，还帮助珠岸村的村民们解决了就业问题。永嘉书院内的民宿，除了一线管理层外，其他员工80%都是来自本村或周边临近村落。而珠岸村各家农家乐、民宿，每到节假日，生意繁忙时，会以150元一天的价格，请村里村民临时工帮忙。这一举措也得到了村民的认可，村里一些40多岁妇女，因为能力、经验有限，外出找不到好工作。如今，她们在家里就能赚钱同时也能顾好家。
从集聚村到全村民宿
近几年，民宿成为旅游业新的增长点，更成为乡村振兴有力引擎。正如珠岸村旅游经济发展，村内的基础设施也日益完善。
村党支部通过土地资源整合，以资源入股的形式与永嘉县旅投集团合作，在景点门口兴建拥有900多个车位的生态停车场和21间“复古商铺”，实现村集体经济多元化发展。在珠岸村村口，记者看到了村内特色长廊已经完成，工人们正在紧抓最后的绿化工程建设。
珠岸村村党支部书记陈光强介绍说，在此之前，村里有不少农家乐兼具了住宿的服务，但早期都还没审批，层高、楼梯设置都不符合标准，且也只有两三个客房，床位供应紧张。如今村内也同样面临这样问题，虽然民宿更加规范了，因为原住宅受限，只能规划出两间客房，且整体品质也难以提升上去。
为了能让广大村民都从旅游发展中获益，村里已和县里签约十大民宿村项目，目前村两委中心工作都朝着这个方向努力。得知村里要发展民宿村，不少村民愿将闲置的房间以及周边土地流转出来。
“民宿村应当是一个整体，与单个民宿发展相比，其整体规划要求更高。通过流转村民手中的闲置民房，交给专业团队打造准四星级标准民宿。现有的‘亲民’民宿经营者若有意向，也可接受整合，总体提升。”
珠岸村第一书记金梦芬告诉记者，珠岸村成为民宿聚集村，很大的原因在于毗邻于永嘉书院这一景点，书院带来的客流量和珠岸村本身的地理位置、交通优势产生了奇妙的“化学反应”，让珠岸村从一个集体收入为零的空壳村在几年内实现了从零到“超百万”的逆袭。而此次获评“示范性民宿集聚村”，也能让村民们的心更为聚拢，一起为了珠岸村的发展而努力。同时，为了打造全村民宿开了一个好头，届时珠岸村将是一个有档次、有品质精品旅游特色民宿村，才真正成为楠溪江畔一颗璀璨的明珠。
