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跨年装修这些你要知道 看完可以少吃一点亏

来源:温州网 发布时间:2018-12-17 10:24:28 作者: 字体:

  日前,记者接到华鸿·中央湖公馆业主胡女士的电话,她说房子交付在即,要不要马上动工,她有点纠结。每年年底,都是装修业主们较为纠结的时间,因为离来年春节往往只有一两个月的时间,这时如果动工,年前房子肯定不能完工,如果不动工,就这样白白浪费一两个月,也实在可惜,尤其是那些计划明年5月搬家的业主,遇到孩子结婚的,更是着急。按照俗称,从12月份到春节前这段时间动工的工程,统称为“跨年工程”。那么,到底要不要选“跨年工程”,跨年装修有哪些利弊,要注意些什么?今天小编就给大家详细介绍。

  明年5月搬家,现在就可动工

  跨年工程,大体分为年前施工、春节停工和节后复工3个阶段。“如果计划明年5月搬家,现在就可以动工了!”这是华派装饰负责人黄国华的建议。他说明年春节是2月5日,一般装饰公司会在农历春节前10天左右放假,也就是说,现在到年前放假还有40天左右的时间,如果选择现在就动工,完全可以把整个水电预埋工程、砌墙和整体木工做完。利用春节假期这段时间,墙体会凝固得更牢固,等春节后开工刷油漆,墙面也不会回潮,对整个基础工程的质量来说,是非常有利的。而且,利用假期如果出现什么问题,等年后开工也方便修补。

  一般来说,装饰公司年后开工基本都在元宵节后,有的甚至会推迟到2月底,想在明年5月搬新家的话,留给装饰公司的时间总共才3-4个月。因此,如果计划明年5月搬新家,现在就可以动工了,如果换在春节以后再动工,肯定来不及了。

  跨年装修的利与弊

  那么,跨年装修到底有哪些好处和坏处?究竟是利大于弊,还是弊大于利?记者了解过来,随着装修工艺提升和新材料的推陈出新,如今跨年装修都不是事。之前大家担心的工艺或者气候方面的问题,如今新材料新技术都可以解决。加上温州冬天也不像北方那样寒冷,跨年装修和平时没什么太大的区别。唯一的区别,就是这期间的管理。管理得当的话,还可以让工程质量更好,另外,如果时机得当,没准还可以让自己节省一笔费用。

  好处:1.设计更充分:从设计角度考虑,此时设计师将有更充足的时间来与业主沟通设计方案。一般来说,从与设计师进行接触到设计方案最终确定至少需要两周时间。而此时设计师的时间是相对比较宽裕的,业主可以与设计师进行更充分的交流。而春节前后的淡季开工,能避开家装高峰期,可以做到工程管理工作更细致、更到位。2.施工更完美:很多消费者总觉得装修停工会耽误时效,所以要求尽量避免间歇施工。其实,如果时间能够安排得开的话,利用春节放假等时机进行间歇施工,还有很多好处是可见的。因为时间跨度长,所以意味着“慢工出细活”。3.价格更实惠:跨年装修,不仅会在材料准备上更加充分,而且还能享受到更优惠的价格政策。一般来说,商家都会在年末推出促销,此时不仅家装公司可能会为促单而进行优惠,而且年底很多建材商也将清存变现,将很多商品打折促销,消费者可以省一大笔钱。

  坏处:1.工期过长:跨年装修的工期一般比正常工期长20-30天,甚至更长。而且节日期间,施工工地由于无人看管,很容易出现安全事故,业主因此还要担心工地的情况,比较操心。2.工程质量难保证:许多业主认为冬季气温低,昼夜温差较大,施工中热胀冷缩系数大,造成施工难度加大,这时装修很难保证家装工程的质量。此外,很多业主会担心,由于工人要提前返乡,为了赶工程,可能做的效果会比较粗糙。3.装修风险增大:相较于其他时间,春节期间,一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活,工程管理方面可能因此出现问题。而且,一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩失踪。

  跨年装修,做好这些功课

  1.选择放心公司:建议业主选择一家用材、用料好的装修公司。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。

  2.谨防虚假打折:不少业主选择跨年装修的很大原因是看到装修公司在这期间推出比较吸引人的优惠措施。但也要谨防虚假打折。业主最好提前做好功课,做到心里有数。

  3.做好时间安排:业主要与家装公司协商好跨年装修的具体时间安排:什么时候进行设计、什么时候进场、年前完成哪些施工等,然后要求严格按照合同办事。

  4.约定责任归属:与家装公司签订合同,并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。同时要在合同中指明项目经理。这是为了避免年后换项目经理。

  5.合理安排时间:为保证工程进度,业主需要在开工手续办理、材料进场验收和橱柜设计方案确认等环节按时到场。另外,采取包清工或半包方式时业主还需及时将主材采购到位,否则各工序之间难以紧密衔接。业主年前一般都比较忙,因此要提前做好选材计划,防止供应材料不及时耽误施工。

  来源:温州商报

  记者:李明锋

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