永土让字[2004]08号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规有关规定，经永嘉县人民政府批准，永嘉县国土资源局将公开挂牌出让瓯北镇部分国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况

　　1、地块位置：位于瓯北镇浦一村，104国道北侧，瓯北汽车城西侧，瓯北货运中心东侧，地理位置优越，交通便利。
　　2、地块面积：地块总面积10126.74m2，其中挂牌出让7586.74m2，临104国道北侧进深40m，面积为2540m2的土地由中标企业带征。
　　3、用地性质：商业工业综合用地(仅限于汽车销售、维修)。
　　4、出让年限：50年

　　二、主要技术经济指标

　　建筑面积为7159.68m2(其中商业用房建筑面积≤3766m2，商业用房占地面积≤3212m2)，容积率为0.71，建筑密度为53.3%，绿化率为10%，其它指标以规划建设部门的规划设计要求为准。

　　三、竞买人范围：中华人民共和国境内具有汽车经销资质的企业法人。

　　四、挂牌报价时间和地点

　　1、挂牌期限：2004年4月8日—2004年4月21日
　　2、挂牌报价地点：永嘉县国土资源局一楼地产交易中心。
　　3、报价时间：挂牌期限内每天上午8:30—11:00，下午2:00—4:30。

　　五、挂牌起始价、加价办法及加价幅度

　　挂牌起始价为1185万元人民币(包括市政配套设施费)，采取增价方式竞价，每次加价幅度必须是十万元或十万元的整数倍。本次竞买报价采取现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头等报价方式。

　　六、竞买申请的办理

　　竞买人应于2004年4月8日至 2004年4月21日下午四时前（节假日除外），持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件或授权委托书、委托代理人身份证复印件等资料向永嘉县国土资源局提出竞买申请，我局对竞买人进行资格审查后，符合本公告规定条件的准予办理挂牌登记并领取相关资料，同时交纳挂牌履约保证金400万元人民币。竞得人的履约保证金在扣除应交税费后将抵作地价款不再退还，其他竞买人的保证金将在挂牌结束后5个工作日内退还（不计利息）。

　　开户银行：中国工商银行永嘉县支行
　　户 名：永嘉县国土资源局专户
　　帐 号：1203285039200044338

　　七、挂牌竞得人的确定

　　1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，并符合其他条件的，挂牌成交。
　　2、在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，出价最高者为竞得人，报价相同的，先提交报价单者为竞得人。
　　3、在挂牌期限截止时仍有两个或两个以上竞买人要求报价的，出让人将对挂牌地块进行一次现场竞价，出价最高者为竞得人。
　　4、挂牌成交后，竞得人须在5个工作日内与永嘉县国土资源局签订《永嘉县国有土地使用权出让成交确认书》，在确认书签订之日起45日内支付全部出让金和其他有关税费，否则，解除确认书且不予退还履约保证金。

　　八、挂牌出让单位及地址

　　出让单位：永嘉县国土资源局
　　地 址：永嘉县上塘镇县前路117号
　　联系电话：0577-67258581

　　特此公告

永嘉县国土资源局
二○○四年三月十六日